image banner
Câu hỏi
THỦ TỤC XIN CẤP SỔ ĐỎ CHO TRƯỜNG HỢP MUA BÁN BẰNG GIẤY VIẾT TAY TRƯỚC NĂM 2000
Kính gửi văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa. 

Tôi là người dân sinh sống tại Thôn Thủ Phú, Phường Nam Sầm Sơn, TP Thanh Hóa. 
Trước đây là Thôn 8, Xã Quảng Đại, Huyện Quảng Xương, Tỉnh Thành Hóa.  (Khu vực ráp gianh với địa phận xã Quảng Hùng vào thời điểm đó)

Trước năm 2000, bố tôi có mua ô đất ở liền kề ở xã Quảng Hùng, chủ sở hữu là ông T, ông T là người có hộ khẩu xã Quảng Hùng thời điểm đó. Giấy mua bán viết tay và được công chứng bởi UBND thời điểm đó.
Đã ở gần 30 năm và không tranh chấp hay có bất kì vấn đề gì!
Nhưng hiện tại gia đình tôi muốn xin cấp sổ đỏ/ sổ hồng riêng  và theo luật thì chủ cũ, là ông T phải cho mượn sổ gốc để làm thủ tục tách thửa.
Nhưng hiện tại ông này đã đi biệt tích, không chịu về nên gia đình em không có cách nào liên hệ để mượn sổ gốc! Cũng không liên hệ được ai là người nhà của ông này!  Cũng không biết ai là người đang giữ sổ gốc!
Hiện tại xã Quảng Đại và Quảng Hùng đã sáp nhập thành Phường Nam Sầm Sơn, Tỉnh Thanh Hóa  ạ!
Vậy xin phép được cho tôi hỏi, gia đình tôi cần làm gì  các thủ tục gì để được cấp  sổ hồng/ sổ đỏ chính chủ ạ?

Xin chân thành cảm ơn.!
 
 

Người hỏi: Hoàng Văn Danh
Ngày gửi: 12/08/2025
Trả lời

Để làm sổ đỏ cho trường hợp mua bán bằng giấy viết tay trước năm 2000, người mua cần nộp đơn đăng ký biến động đất đai, giấy tờ chứng minh giao dịch (như giấy mua bán, biên nhận), và giấy tờ chứng minh quá trình sử dụng đất ổn định, liên tục, không tranh chấp, cùng với xác nhận của chính quyền địa phương và hàng xóm. Để biết thêm thông tin chi tiết vả hướng dẫn cụ thể,đề nghị anh/ chị đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Sầm Sơn để được hướng dẫn chi tiết

BẢN QUYỀN SỬ DỤNG: VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI THANH HÓA
Địa chỉ: 14 Hạc Thành, phường Hạc Thành,Tỉnh Thanh Hoá, Việt Nam.  
Chịu trách nhiệm: Ông Nguyễn Sơn Hà, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa
Website được xây dựng với sự phối hợp giữa VNPT Thanh Hóa và Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa